Đầu tư đất nền vẫn là cụm từ hot, bởi ngành BĐS hiện nay luôn nóng với tỉ suất lợi nhuận cao.
Thế nhưng từ đầu năm 2022 trở về đây, đất nền đang chững lại một chút so với thời điểm năm 2020 – 2021 đất sốt, lợi nhuận tăng trưởng vù vù. Cuối năm có phải là dịp xuống tiền đầu tư làm giàu từ đất nền?
Tuy nhiên để trả lời được chính xác câu hỏi: “Cuối năm có nên đầu tư mua đất hay không?” còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là thị trường. Và khó có câu trả lời chính xác.
Muốn biết có nên đầu tư hay không để sinh lợi nhuận, tránh rủi ro cùng QT Land phân tích bài viết dưới đây nhé.
1. Quy luật tăng giá
Đất cũng như các mặt hàng khác có tăng có giảm, hoặc chững lại là điều dễ hiểu. Đặc biệt là thị trường BĐS có thể tăng giảm qua các giai đoạn sau:
– Giai đoạn bình thường: Mua rẻ, nhiều ưu đãi, chiết khấu cao. Hiểu nôm na là người đầu tiên sở hữu đất nền. Vì vậy những nhà đầu tư sẽ tập trung mua đất vào thời điểm này.
– Đất được giao bán rộng rãi. Lúc này giá đã tăng lên từ 15 – 20% so với trước. Bán đất đi thời điểm này đã có lời.
– Đất nền có sổ hồng: Đất lúc này có giá ra cao. Dù bạn cho thuê hay bán lợi nhuận rất khủng.
2. Khả năng tăng trưởng
Tuy thời điểm này đất nhiều nơi đã hạ nhiệt, chững lại nhưng các chuyên gia BĐS nhận định rằng sau thời điểm này đất nền sẽ tăng mạnh, bùng nổ về giá đất.
Đặc biệt cuối năm 2022 và đầu năm 2023 trở về thời kỳ bình thường mới sau 2 năm đại dịch Covid – 19, kinh tế được phục hồi.
Đây sẽ là điều kiện tốt để đầu tư, bởi khi lạm phát tăng, ngân hàng sẽ có nhiều chính sách với tín dụng BĐS. Do đó sẽ đẩy giá đất lên cao.
XEM THÊM:
5 bí quyết bán nhà giá cao, khách chốt nhanh
Bán chung cư cũ đầu tư đất nền: Sau 3 năm tôi có 5 sổ đỏ
Đất thổ cư là gì? Mua bán thế nào?
Căn hộ là gì? Chung cư khác gì căn hộ?
3. Mục đích sử dụng đất nền
Nếu bạn mua với mục đích để xây nhà, ở lâu dài, làm ăn thì đừng quan tâm đến lợi nhuận.
Mua đất để ở bạn nên quan tâm đến yếu tố phong thuỷ, kinh doanh, tài chính, diện tích… sẽ tốt hơn.
Nếu mua đất ở thì bạn nên mua thời điểm này vì đất đang hạ nhiệt, chững lại giá thành sẽ rẻ hơn.
Còn nếu bạn mua với mục đích kinh doanh thì nên cân nhắc, vì đây là thời điểm giá đất chững lại, người mua nhiều cân nhắc.
4. Mua đất nền vào giai đoạn phục hồi
Bạn nên mua đất vào giai đoạn phục hồi giá, lúc này thị trường đất thổ cư đang có chiều hướng đi lên, tăng giá và các giao dịch BĐS cũng sôi động hơn.
Không nên đầu tư BĐS khi thị trường đang đóng băng bởi lúc này mua vào khó bán, khó tìm người mua. Mua với mục đích kinh doanh thì càng không nên.
Như vậy bạn có thể tìm được câu trả lời cho mình về câu hỏi “ Có nên đầu tư đất nền vào cuối năm không?” cho mình rồi.
Hoặc nếu bạn là chuyên viên môi giới BĐS muốn trau dồi kỹ năng tư vấn, chăm sóc khách hàng tốt hơn và hưởng chiết khấu hoa hồng, quyền lợi tốt hãy ứng tuyển ngay vào QT Land.
QT Land đang tuyển dụng các vị trí Đầu chủ, Trưởng phòng kinh doanh vã môi giới BĐS với mức chiết khấu hoa hồng cực cao, tới 56%.
Xem chi tiết thông tin tuyển dụng TẠI ĐÂY!
Nếu bạn muốn thay đổi mức thu nhập, lương 50 – 100 triệu hoặc hơn thế nữa thì hãy ứng tuyển vào QT Land. Cơ hội là không chờ đợi!
Bạn có thể liên hệ:
Ms Liên 0924058686 – 0367542222
Địa chỉ: VPGD Tòa nhà 18T1 Lê Văn Lương
Đăng ký ngay tại đây để gia nhập QT Land với mức lương 50 – 100 triệu/tháng
