Năm 2022 được coi là một năm nhiều thăng trầm của ngành BĐS. Tuy nhiên năm 2023 được nhận định là năm khởi sắc, phát triển mạnh mẽ của thị trường này.
Cùng QT Land điểm qua những yếu tố giúp thị trường BĐS năm 2023 khoác áo mới, phát triển mạnh mẽ hơn sau đây.
1. Tăng trưởng GDP
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, năm 2022 GDP của Việt Nam đạt 8,02%. Về vấn đề thu hút FDI thì ngành BĐS vẫn ở vị trí thứ 2, với tổng số vốn đầu tư 4,45 tỷ USD, chiếm 16%.
Dòng vốn tập chung vào thị trường BĐS công nghiệp và các dự án BĐS lớn.
Ngoài ra, thị trường M&A cho thấy các tín hiệu tốt khi tăng nhiệt với dòng vốn ngoại. So với năm 2021 thì tăng về tổng lượng kiều hối đổ về Việt Nam với 19 tỷ USD.
2. Nhu cầu thị trường
Giai đoạn 2021 – 2030 nhu cầu nhà ở sẽ tăng lên, đặc biệt ở các khu đô thị.
Tỷ lệ về mật độ dân số đô thị khoảng 40%, tăng lên 45% vào năm 2023. Như vậy mỗi năm sẽ tăng thêm khoảng 70m2 nhà ở đô thị. Đây sẽ là cơ hội để các doanh nghiệp triển khai các dự án BĐS phù hợp với nhu cầu người dân.
3. Tài chính
Nghị định 65/2022/NĐ-CP sửa đổi Nghị định 153/2020/NĐ-CP quy định về các giao dịch trái phiếu riêng lẻ được kiểm soát chặt hơn, làm cơ sở để các doanh nghiệp triển khai phát hành trái phiếu.
4. Đầu tư công
Cuối năm 2022 đã có 12 bộ, 17 địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công trên 80%. Với gói hỗ trợ 350 nghìn tỷ đồng, tạo động lực phát triển nhà ở xã hội.
Với chính sách đẩy mạnh đầu tư công giúp nhóm dự án hạ tầng chiếm tủ trọng lớn, đặc biệt phân khúc BĐS công nghiệp trong xu thế chuyển dịch các cơ sở công nghiệp của các tập đoàn đa quốc gia trên Thế giới.
Ông Đính cho hay “Tất cả những yếu tố chuyển biến này sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam có sự khởi sắc trong năm 2023”.
5. Hành lang pháp luật
Chính Phủ và Quốc hội đã có nhiều giải pháp tổng thể tháo gỡ các khó khăn cho thị trường BĐS như: dự thảo sửa đổi NĐ 65/2022/NĐ-CP của chính phủ, Nghị định số 153/2020/NĐ-CP ngày 21/12/2022 được sửa đổi bổ sung quy định về giao dịch trái phiếu doanh nghiệp, Công điện 1164/CĐ-TTg về tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, xây dựng nhà ở.
Nhưng yếu tố này đã tác động và giúp các nhà đầu tư có, người dân mua nhà ở thực có những giao dịch tốt hơn.
Như vậy, với 5 yếu tố trên thì thị trường BĐS năm 2023 sẽ có nhiều khởi sắc hơn, tăng trưởng mạnh về các chỉ số.
Nhanh tay gửi CV về QT Land để tìm được việc làm BĐS 2023 phù hợp và được chúng tôi sếp lịch phỏng vấn và đi làm sớm. Cơ hội là không chờ đợi. Khi bạn đang chần chừ thì người khác đã đã thành nhân viên của QT Land và nhận lương trên 42 triệu rồi.
XEM THÊM:
5 bí quyết bán nhà giá cao, khách chốt nhanh
Bán chung cư cũ đầu tư đất nền: Sau 3 năm tôi có 5 sổ đỏ
Đất thổ cư là gì? Mua bán thế nào?
Căn hộ là gì? Chung cư khác gì căn hộ?
